1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
枚方市
33.6万円/㎡
前年比-2.9%
東急ドエル・アルス枚方桜が丘
大阪府枚方市桜丘町
/ 村野駅 徒歩9分
1997年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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12階 / 76.02㎡の場合
相場
2,221万円
29.2万円/㎡
1,086
1,843
2,599
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,599万円
24.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月28日
東急ドエル・アルス枚方桜が丘
1,980万円（26.0万円/㎡）/ 12階 / 76.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 26.0万円 | 12階 | 76.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,290万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,950万円 | 25.2万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,998万円 | 25.8万円 | 3階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,380万円 | 28.3万円 | 3階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘 枚方市桜丘町 | 村野駅9分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.02㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/24 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,250万円 | 32.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/03 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/12 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/06 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅5分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.64㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、枚方市では2.9%下落しています。