1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
東急ドエル・アルス枚方桜が丘
大阪府枚方市桜丘町
/ 村野駅 徒歩9分
1997年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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12階 / 76.02㎡の場合
相場
2,221万円
29.2万円/㎡
1,086
1,843
2,599
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,599万円
24.2万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
東急ドエル・アルス枚方桜が丘
1,980万円（26.0万円/㎡）/ 12階 / 76.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 26.0万円 | 12階 | 76.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,880万円 | 24.3万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,290万円 | 30.4万円 | 6階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘 枚方市桜丘町 | 村野駅9分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.02㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/27 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/21 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,990万円 | 32.5万円 | 91.95㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,399万円 | 21.8万円 | 64.27㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス樟葉 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅30分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅33分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。